Huis te koop
395000€
4 slaapkamers 177 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 4 slpkmrs in Herentals
Karaktervolle stadswoning met tuin in het centrum van Herentals.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke omgeving.
Vooraan is er ruimte om 1 wagen te parkeren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte en comfort. Het hoofdgebouw werd sinds 2022 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling. Daarnaast werd ook de achterbouw gedeeltelijk gerenoveerd, wat nog mogelijkheden biedt om deze verder naar eigen smaak af te werken of in te richten.
Via de stijlvolle inkomhal betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de gezellige leefruimte en de kelder, die dienstdoet als wasplaats en extra bergruimte biedt. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat en vaatwasser. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken waar de koelkast en oven zijn ondergebracht.
Dankzij het grote schuifraam staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijk licht en er een aangename overgang is tussen binnen en buiten. Naast de keuken bevindt zich de badkamer. De woning beschikt momenteel over één badkamer, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te creëren.
Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De woning is volledig instapklaar en voldoet aan de hedendaagse woonwensen.
Deze woning wordt rechtstreeks verkocht door de eigenaars, zonder tussenkomst van een makelaar.
Om alle geïnteresseerden de kans te geven de woning rustig te bezichtigen, worden er twee kijkdagen georganiseerd op 11/07 en 12/07. Bezoek is uitsluitend mogelijk op afspraak. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht vooraf contact op te nemen om een tijdslot te reserveren. Dit kan op het nr. 0498811973
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|