Overzicht
Omschrijving
Charmante en instapklare woning met 3 slpk. in Herentals
Deze unieke woonst vinden we terug aan de Morkhovenseweg in Herentals-Morkhoven. Door de centrale ligging en de nabijheid van de E313 heeft de woning een zeer goede bereikbaarheid en verbinding naar de omliggende steden en gemeenten. Verder bevinden andere faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer of ontspanning zich op korte afstand.
Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leef- en eetruimte. Aanpalend bereiken we de volledig uitgeruste keuken dewelke uitzicht geeft op het overdekte terras. Achterliggend is er een ruime berging, voorzien van ingemaakte kasten en de nodige aansluitingen voor was- en droogmachine. Verder biedt het gelijkvloers ons nog een gastentoilet en een ruime en droge voorraadkelder.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van airco, alsook een badkamer uitgerust met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap zorgt voor nog een uitzonderlijk ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer dewelke is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Een zolderruimte als extra opbergruimte maakt deze woning compleet.
De gezellige zuid-oost georiënteerde tuin bezit heel wat troeven. Waaronder een overdekt terras, een tuinberging en dubbele carport alsook een verwarmd zwembad. Dankzij al deze elementen is het hier heerlijk vertoeven.
Extra:
- Gunstig EPC-label: C
- Asbestveilig en conforme elektriciteit
- Rolluiken, zonnepanelen en airco
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 447 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adres |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V&G/G/5299 |