Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw met 3 SLPK en multifunctionele zolder in Herentals
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreed je de woning met toegang tot een apart gastentoilet en een praktische berging. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en geniet van veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eetplaats en vlot aansluit op de leefruimte. De indeling zorgt voor een aangenaam en open gevoel, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven.
Verdiep 1
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met alle comfort. Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig. De nachthal is ruim en zorgt voor een vlotte verbinding tussen alle ruimtes.
Verdiep 2
De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden afhankelijk van de noden van de toekomstige eigenaar.
Kenmerken
✅ Drie slaapkamers (incl. zolderkamer)
✅ Ruime en lichtrijke leefruimte
✅ Grote badkamer + extra toilet
✅ Multifunctionele zolderruimte
✅ Praktische berging op het gelijkvloers
Conclusie
Deze woning in Herentals biedt veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 58 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | -37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -22 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 647000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 940 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492577317 |