Overzicht
Omschrijving
WOW - Open House | zaterdag 29 augustus | 10 u - 12 u
Knap ontworpen, verrassend ruim wonen
Zet zaterdag 29 augustus alvast in je agenda!
Tijdens onze Open House ontdek je zelf welke vibe deze verrassend ruime woonst bij je oproept.
Een eigenzinnige woning die bewijst dat je geen villa nodig hebt om groots te leven.
Elke vierkante meter is hier slim benut, met veel leefruimte, comfort, bergruimte en karakter als resultaat.
LIGGING | Rustig wonen & overal dichtbij
Gelegen aan de groenste rand van Herentals, vlak bij natuurgebied VuilVoort en het Netepark én op wandelafstand van het station.
Rust en natuur gaan hier hand in hand met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, de stadskern, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen vlakbij.
BENEDENVERDIEPING | Verrassend ruim vanbinnen
De doordachte indeling valt meteen op. De grote schuifpoort aan de inkom zorgt voor privacy en veiligheid. Binnen vormen wasplaats, keuken, eetruimte en zithoek één aangenaam geheel. De grote raampartijen zorgen voor enorm veel lichtinval, terwijl de doorlopende deco-betonvloer en maatkasten voor rust en eenheid zorgen.
De gezellige zithoek nodigt uit om te ontspannen: een avondje te bingewatchen, een goed gesprek of gewoon lekker niets doen.
Ook buiten is het genieten. Het lounge-terras biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten, zonder gras te moeten maaien of uren in de tuin te werken.
BOVENVERDIEPING | Drie kamers, ééntje met knap dakterras
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaap- en badkamer en drie kamers. Het zuidgerichte bureau met buitenterras baadt in het licht en is ideaal om thuis te werken (Fiber is in de woning), studeren of rustig een boek te lezen. Deze ruimte kan uiteraard ook als slaapkamer of logeerkamer worden ingericht.
BERGRUIMTE | Slim en praktisch
Aan opbergruimte geen gebrek. De inpandige garage/berging biedt plaats aan fietsen, motoren, fitnessmateriaal en andere spullen. Extra opslagruimte vind je in de droge kelder.
HIGHLIGHTS
Kwalitatieve afwerking, maatwerk en ingebouwde kasten zorgen voor een stijlvol en praktisch geheel.
Elektrische screens en rolluiken verhogen het comfort en dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat.
Parkeren kan voor de woning, ook in de nabije omgeving zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Station Herentals ligt op wandelafstand, met verbindingen richting Antwerpen, Lier, Mol, Hasselt en Turnhout.
Bel, WhatsApp of mail vandaag nog om je bezoek in te plannen.
Bob Peeters – 0475 97 53 89 – [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003926506-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 326000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Kong (IPI 515140)
| Adres |
Eindhoutsebaan 66
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7804429 |