Overzicht
Omschrijving
Twee herenhuizen met 11 slaapkamers in Herstal
EasyHome stelt u met genoegen dit uitzonderlijke pand voor, gelegen in Herstal: twee prachtige herenhuizen verenigd op één enkel perceel, met een opmerkelijk potentieel voor zowel een groot gezin dat ruim wil wonen als voor een slimme investeerder die op zoek is naar een rendabel co-housing project.
Met 11 slaapkamers, 4 badkamers en een mooie buitenruimte beschikt dit pand over een indeling die ideaal is om vele bewoners in optimaal comfort te ontvangen. Opgenomen onder één enkele eigendomstitel bieden deze twee entiteiten een zeldzame gebruiksflexibiliteit: bewoont u het geheel of exploiteert u het als co-housing — de mogelijkheden zijn eindeloos.
Ideaal gelegen in het hart van Herstal, op wandelafstand van alle voorzieningen — winkels, openbaar vervoer, scholen en grote invalswegen — geniet dit pand van een strategische ligging die zowel gezinnen als investeerders zal aanspreken. Deze twee grote herenhuizen wachten op u.
Aarzel niet om ons te contacteren op 084/77.00.43 om een bezoek in te plannen.
Prijs: 349.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Beschikbaar vanaf | 16 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 424 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 11 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 650 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610015967 |
| CO₂ Uitstoot | 121 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 305 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7656634 |