Overzicht
Omschrijving
Bouwperceel van 1.784 m², ideaal gelegen in Hoei!
Bouwgrond met uitzicht op de Maas – Project voor 4 eengezinswoningen
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een bevoorrechte locatie met een prachtig uitzicht op de Maas .
Het perceel bevindt zich in een rustige en gegeerde woonomgeving en biedt tegelijkertijd een vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersassen en voorzieningen. Hierdoor vormt het de ideale basis voor de ontwikkeling van een kwalitatief woonproject.
De gemeente heeft haar goedkeuring verleend voor de bouw van vier eengezinswoningen , wat de stedenbouwkundige haalbaarheid en het aanzienlijke potentieel van deze locatie bevestigt.
De beperkte grondoppervlakte per woning vormt een belangrijk voordeel voor projectontwikkelaars en investeerders. Dit maakt het mogelijk om het financiële rendement van het project te optimaliseren en tegelijk een aangename leefomgeving voor de toekomstige bewoners te creëren.
Troeven
Prachtig uitzicht op de Maas
Rustige en gegeerde woonomgeving
Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen
Gemeentelijke goedkeuring voor vier eengezinswoningen
Uitstekend waarderingspotentieel
Ideale opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders
Een unieke kans die u niet mag missen.
Aanvullende informatie, plannen en verdere inlichtingen zijn verkrijgbaar via het vastg
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 52 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1784 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1784 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008u0ojIAA |