Instapklare, energiezuinige woning met 4 slk en tuin!
Instapklare, energiezuinige woning met 4 slaapkamers en tuin!
Centraal gelegen in Hofstade bevindt zich deze instapklare en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, een tuin en overdekte parkeerplaats!
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met apart gastentoilet en traphal. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de tuin geniet je hier van een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, die volledig eveneens werd ingericht met 2 mooie slaapkamers.
Buiten geniet je van een aangename private tuin en een overdekte parkeerplaats, een absolute meerwaarde!
Extra troeven: instapklaar, energiezuinig, centrale ligging, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Kortom, de ideale gezinswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale locatie in Hofstade!
Bezoek na afspraak met Immo Beguin: [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003970825-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 73194 - 7781309 |
Neem contact op