Charmante rijwoning in het landelijke Gijzegem!
Te koop: Charmante rijwoning met 2 slaapkamers in het landelijke Gijzegem!
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze op te frissen rijwoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Gijzegem. Hier geniet u van een aangename woonomgeving, weg van de drukte, met toch een vlotte bereikbaarheid van de omliggende gemeenten en voorzieningen.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een betaalbare eigen woonst of een interessante investering. Zolder is eventueel te benutten als 3e kamer.
Dankzij de praktische indeling en het renovatiepotentieel kan deze woning omgevormd worden tot een gezellige thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen en behoeften.
Een bijkomend pluspunt is het EPC-label D met een energiescore van 360 kWh/m² jaar. Hierdoor geldt er momenteel geen renovatieverplichting voor deze woning.
Troeven op een rij:
Rustige ligging in een doodlopende straat
Gelegen in het landelijke Gijzegem
2 slaapkamers
Op te frissen naar eigen smaak
Interessant potentieel voor starters of investeerders
EPC-score van 360 kWh/m² jaar (geen renovatieplicht)
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden op een rustige locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! 0497/444201 of [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7936414 |
Neem contact op