Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met loods en groen uitzicht in Hombeek
Belangrijk: De woning staat momenteel gekend als landbouwwoning en de bestaande toestand is niet volledig opgenomen in het vergunningenregister. De later aangebouwde keuken, bijgebouwen en een deel van de verhardingen vallen niet onder de procedure ‘vergund geacht’. Kandidaat-kopers dienen rekening te houden met verdere stedenbouwkundige stappen en mogelijke aanpassingswerken. Meer informatie en beschikbare documentatie worden graag toegelicht bij concrete interesse.
In het landelijke Hombeek, in een rustige straat, bevindt zich deze charmante open bebouwing op een perceel van ± 1600 m². Omgeven door weilanden en groen geniet je hier van maximale rust, privacy en een open zicht op de natuur.
De woning is functioneel ingedeeld en biedt heel wat mogelijkheden. De kelder zorgt voor extra opbergruimte. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een thuiswerkplek zoekt.
Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop en een slaapkamer met aangename lichtinval en uitzicht op het groen.
Op het perceel is bovendien een ruime loods aanwezig.
De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een groene omgeving? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1663 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250519-0003605186-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Morgane Vandebergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32484237887 |
Neem contact op