Huis te koop

Charmante huis mooi gelegen en beboste tuin

Dit charmante huis is bijzonder mooi gelegen op het einde van een doodlopend straatje. Vol karakter, gemoderniseerd in 2018, met garage, carport en beboste tuin. Een mix van modern en authentiek in perfecte algemene staat, een ruime woning die perfect geschikt is voor een groot gezin. Uitstekende energieprestaties! Kelderverdieping : Kelder, 2 kelders die van buitenaf toegankelijk zijn, waaronder een verwarmingslokaal. Gelijkvloers : inkomhal met vestiaire, woonkamer van +/- 42 m² met pelletkachel, bureau/kamer, wc, ingerichte keuken, wasruimte, bergruimte, garage met werkplaats, terras in blauwe hardsteen met elektrische zonneluifel, carport met toegang langs de achterzijde, volledig aangeplante tuin, volledig omheind (+/- 800 m² kan worden gebruikt als bouwgrond), tuinhuis, moestuin en onderdak voor dieren. 1ste : nachthal, douchekamer, 4 kamers. 2de : ingerichte zolder (tal van inrichtingsmogelijkheden). Diversen : totale oppervlakte: 2.020 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 255 m², K.I. : € 543. Centrale verwarming op stookolie, houten en pvc-ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken, elektriciteit conform tot 2046, 18 zonnepanelen, 3 thermische panelen voor warmwaterproductie, regenwaterput. Het pand kan zonder de bouwgrond worden gekocht voor € 365.000. Energieprest. : EPC-nummer: 20210106014345, EPC: C. Energiescore: 234 kWh/jaar. Energieverbruik: 88.002 kWh/m².jaar. UITSTEKENDE STAAT ! VOOR WIE VAN RUST HOUDT ! Meer informaties en plannen op www.wolfs.be !