Huis te koop
425000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met boomgaard te Hooglede
Op een boogscheut van het centrum van Roeselare bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woning. De woning omvat o.m.: hall, woonkamer, keuken met eetkamer, badkamer, drie slaapkamers, gastentoilet en inpandige garage Op de eerste verdieping bevindt zich een geïsoleerde, in te richten zolder, ideaal voor extra kamers, hobbyruimte of opslag. De woning beschikt over een ruime tuin met een overspannen laagstammige boomgaard, perfect voor wie houdt van groen, rust of eigen teelt. Daarnaast is er een extra garage/berging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyprojecten. Vrij bezoekmoment op zaterdag 25 juli 2026 van 10u-18u. Makelaars, gelieve zich te onthouden. G score: A P score: B
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003901975-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 822 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARISKANTOOR VERHAEGHE,BAERT & VERTRIEST
| Adres |
Poekestraat, 47
8755 - RUISELEDE |
|---|---|
| Naam van de agent | Lauren ROSSEEL |
| Telefoonnummer | (051) 68.85.20 |