Overzicht
Omschrijving
Recente halfopen BEN-woning met 3 slpkrs, garage & tuin
Recente halfopen BEN-woning in het gezellige Gits, nabij alle basisvoorzieningen en met een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer, de autosnelweg en het centrum van Roeselare. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart gastentoilet, een bureauruimte die eveneens als gelijkvloerse slaapkamer kan worden ingericht en een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde open keuken met ruime berging en aansluiting voor was- en droogvoorzieningen. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een zijweg langs de woning en is er vanuit de tuin onmiddellijke toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime open nachthal, een apart toilet, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en een aparte technische ruimte/berging.
Extra troeven:
BEN-woning (2022)
Voorzien 5 zonnepanelen
Conforme elektrische keuring
Domotica
Regenwaterput van 10.000 liter
Garage toegankelijk via de tuin
Zijweg naar de tuin
3 à 4 slaapkamers mogelijk
Centrale ligging
Instapklaar
Deze woning is te koop zonder makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32494733575
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 88 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP14854 |
| CO₂ Uitstoot | 530 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 73 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7888901 |
Neem contact op