Vrijstaande woning met karakter en potentieel in Meerle
Vrijstaande woning met karakter, ruimte en potentieel in hartje Meerle
Op zoek naar een woning met charme, een praktische indeling en tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande gezinswoning in het centrum van Meerle vormt de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen en zijn eigen accenten wil leggen. Met drie slaapkamers, een handige aanbouw en een aangename tuin heeft deze woning heel wat te bieden!
Centraal wonen met alles binnen handbereik
De woning bevindt zich aan Meerdorp, op een perceel van 365 m², op een gunstige locatie in Meerle. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig verlopen. Ook wie regelmatig onderweg is, geniet van een vlotte verbinding met de E19 via de oprit Meer en met het centrum van Hoogstraten. Beide zijn bereikbaar op ongeveer 10 minuten rijden.
Een gezellige thuis met een praktische indeling
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1933 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Binnenin vindt u een functionele indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, keuken, achterinkom, het gastentoilet, de wasplaats en de badkamer. De verdieping omvat drie slaapkamers, een tweede toilet en een extra berging. Daarnaast zorgen de kelder en de aanbouw voor bijkomende opbergmogelijkheden.
Ook aan de eerste verbeteringen werd al gedacht. Zo werden de muren bijkomend geïsoleerd, kreeg het platte dak een vernieuwing en werd de badkamer vernieuwd. Een mooie start voor wie verder wil bouwen aan een woning die helemaal aansluit bij de eigen wensen.
Genieten in uw eigen tuin
Achter de woning bevindt zich een volledig omheinde tuin met een zuidoostelijke oriëntatie. Hier geniet u al vanaf de ochtend van de zon, of u nu rustig wilt ontbijten, tuinieren of gewoon even wilt ontspannen in uw eigen buitenruimte.
Waarom deze woning ontdekken?
Vrijstaande woning op een perceel van 365 m²
Centrale ligging in het centrum van Meerle
Drie volwaardige slaapkamers
Praktische aanbouw, kelder en extra bergruimte
Reeds uitgevoerde renovatiewerken
Volledig omheinde, zuidoostgerichte tuin
Vlotte verbinding naar Hoogstraten en de E19
Een woning met een eigen karakter, een fijne ligging en een solide basis om verder naar uw hand te zetten. Misschien wordt dit wel de plek waar uw nieuwe woonverhaal begint!
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003857250-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vrijheid 137
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7611077 |
Neem contact op