Huis te koop
485000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op toplocatie met grote zuidgerichte tuin
Deze witte rustieke landelijke hoekwoning is een uniek pand!
Gelegen in een zeer rustige straat maar toch dichtbij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen.
Aangezien dit gaat over een hoekperceel heb je zeer veel ruimte en tuin rondom het huis.
Op het gelijkvloers treffen we een zeer gezellige woonkamer aan die voorzien is van een houtkachel en waarbij je kan genieten van uitzicht op de weilanden.
De keuken dient opgefrist te worden, voorzien van ingemaakte ijskast en keramische kookplaat. Mogelijkheid om een open keuken te creëren.
Een apart gastentoilet met handenwasser op natuursteen.
Achteraan is er een grote veranda dat uitzicht geeft op de tuin. Deze veranda is volledig uitgerust met elektrische zonnewering en automatisch dakschuifsysteem
Op de 1ste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een badkamer aan met een zeer ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet in landelijke stijl.
Er is een zolder en een kelder aanwezig voor extra opbergruimte.
Het bijgebouw dient volledig gerenoveerd te worden maar biedt vele mogelijkheden ev. tot praktijkruimte/kantoor/dubbele garage/kangoeroewoning...
Zeer vele parkeermogelijkheden
Troef - beschreven als 2 aparte percelen grond - biedt mogelijkheden!
Volledig gerenoveerd in 2012
Zonnepanelen 4400Wp (met GSC tot 2032!), hoogrendementsbeglazing en hoogrendementscondensatieketel
Vele uitbreidingsmogelijkheden
GEEN IMMO!!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 362 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|