Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Anne-Sophie au 0497/23.38.71
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Située au cœur de Houyet, cette vaste maison de caractère offre près de 260 m² habitables, elle séduit par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour une profession libérale ou une activité indépendante grâce à son entrée secondaire distincte.
🏡 Au rdc, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable salon et une salle à manger. La cuisine dinatoire entièrement équipée constitue un véritable espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un espace composé d'une chambre avec sdd anciennement exploité comme salon de coiffure et se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale ou une activité indépendante, une buanderie ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.
Les 2 étages offrent chacun un espace nuit confortable et sont répartis en un total de 6 chambres et 2 salles de bains, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de maison d'hôtes.
La maison dispose également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'un garage et d'un agréable jardin privatif.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ASUHSR14 |
Neem contact op