Ruime HOB met 4 slpk en prachtige tuin op toplocatie in Hove
Op een gegeerde, rustige en groene locatie nabij het centrum van Hove en Boechout ligt deze lichtrijke halfopen woning (2010), met een prachtige tuin die volledige privacy biedt en een ruime oprit met parkeergelegenheid.
Algemeen:
- Prachtige tuin met volledige privacy
- Halfopen bebouwing op gegeerde locatie
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- 4 volwaardige slaapkamers
- Rustige en groene woonomgeving
- Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Praktische berging/wasruimte op het gelijkvloers
- Afzonderlijk toilet op iedere woonverdieping
- Zeer handige zolderverdieping bereikbaar met vlizotrap
Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 2010
- CV op gas
- Elektrische installatie = conform
- 11 zonnepanelen
- Laadpaal van 22 kW
- Elektrische rolluiken aan de achterzijde van de woning
- EPC-label: A - zeer energiezuinige woning
Nabije omgeving:
- Zeer vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel via de E19 en het openbaar vervoer
- Nabij het centrum van Hove
- Scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving
- Verschillende natuur- en recreatiegebieden op wandel- en fietsafstand
Kortom:
Een bijzonder aangename gezinswoning die ruimte, wooncomfort en een uitstekende ligging moeiteloos combineert. Met vier volwaardige slaapkamers, een prachtige tuin met volledige privacy en een rustige ligging nabij het centrum van Hove is dit de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Stedenbouwkundige info in aanvraag.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003976780-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kapelstraat 71
2540 - Hove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7894682 |
Neem contact op