Huis te koop
529000€
4 slaapkamers 230 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing (EPC A), 4-5 slaapkamers.
Deze energiezuinige woning uit 2008 ligt in een rustige, doodlopende straat en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en lage energiekosten. Met een EPC A (100), 54 m² zonnepanelen, EV laadstation, airco in de volledige woning en een jaarlijkse productie van ca. 5,5 MWh, geniet je nog tot eind 2030 van ongeveer €2.000 per jaar aan groenestroomcertificaten.
De woning beschikt over ca. 230 m² bewoonbare oppervlakte, een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een afgewerkte zolder die perfect kan dienen als 5e slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De zuidgerichte en volledig omheinde tuin biedt optimale lichtinval, maximale privacy en is ideaal voor wie graag buiten leeft.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 574 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Energiezuinige open bebouwing met EPC‑label A (100) en een primair energieverbruik van 23.114 kWh/jaar. Voorzien van warmtepomp, condenserende ketel, airco, 54 m² zonnepanelen (5,55 kWp) en EV‑laadstation. Goede isolatie (gemiddelde U‑waarde 0,59 W/m²K, S‑peil 57) en zuidgerichte tuin. Bouwjaar 2008, instapklaar en conform de energiedoelstelling 2050. |
| Unieke code EPC/EPB | 20260407-0003841814-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1392 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23114 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 100 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1048 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|