Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slpks en tuin in Westmeerbeek
Instapklare en energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin, rustig gelegen in Westmeerbeek.
Deze recente woning combineert modern wooncomfort met een aangename, rustige ligging en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m² (volgens EPC).
Troeven:
+ Moderne en uitstekend onderhouden woning
+ Energiezuinig met gunstig EPC-label A
+ Voorzien van 20 zonnepanelen
+ Warmtepompboiler en airco aanwezig
+ Rustige en kindvriendelijke omgeving
+ Instapklaar
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet met handenwasser, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats, volledig uitgeruste keuken en praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Buiten: volledig omheinde tuin met terras, ideaal voor gezinnen en huisdieren.
Extra troef:
Er zijn 2 privatieve parkeerplaatsen en een kelderberging.
Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, openbaar vervoer en winkels zich in de nabije omgeving.
De woning maakt deel uit van residentie Fortuna en beschikt over een privatief perceel van circa 2 are.
Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezoek.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3866 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260419-0003850740-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 940 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008M1P3IAK |