Overzicht
Omschrijving
GEZELLIGE TE RENOVEREN GEZINSWONING
Welkom aan de Provinciebaan 29 in Houtvenne, waar deze charmante woning uit 1968 je verwelkomt met haar warme sfeer, authentieke details en uitzicht op de landelijke omgeving. Met 180 m² bewoonbare oppervlakte biedt ze gezellig wooncomfort: een ruime woonkamer, een aparte eetplaats met keuken die uitkijkt op de tuin. Op de verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Het 1.275 m² grote perceel is perfect voor wie houdt van ruimte en privacy. De noordelijke tuinoriëntatie brengt zonnige ochtenden. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit, een inpandige garage en twee uitpandige garages, een tuinhuis, een veranda, een zolder en kelder. Met een EPC-label F is de renovatieplicht van toepassing. Ideaal voor wie graag zijn eigen stempel wenst te drukken en deze woning wil omtoveren tot zijn eigen thuis. De ligging langs de verbindingsweg Heist-op-den-Berg – Westerlo zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en voorzieningen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme gezinswoning met karakter en potentieel! Woongebied met landelijk karakter en Landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Contacteer ons voor meer informatie of kom vrijblijvend langs op onze kijkdagen (22/8, 29/8, 5/9 en 12/9 tussen 11 en 12 uur). G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1275 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 754 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327-003825690-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 989 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Balans Notarissen
| Adres |
Lichtaartseweg 212/2
2200 - Herentals |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor BALANS Notarissen |
| Telefoonnummer | (014) 56.59.00 |