Overzicht
Omschrijving
WONING IN HET HART VAN WESTMEERBEEK
Notaris Gauthier CLERENS te Mechelen zal openbaar verkopen in 1 zitdag zonder instelprijs: Enige en DEFINITIEVE zitdag: DONDERDAG 24 SEPTEMBER 2026 om 16u30 in brasserie LA DOUCHE te 2235 Westmeerbeek, Goorstraat 2 Deze te renoveren woning te Hoogzand 9 geniet een bijzonder centrale ligging, met rechtstreeks zicht op de historische Sint-Michielssite met beschermde kerkruïne, in een aangename dorpsomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Je woont hier in een karaktervolle omgeving met een typisch Vlaamse dorpssfeer, terwijl verschillende steden en gemeenten vlot bereikbaar zijn. Huidige indeling : Gelijkvloers: inkomhal met berging, woonkamer met zit- en eetplaats, trap, keuken, badkamer, tuin met prachtig uitzicht Eerste verdie ping: trap met nachthal, drie slaapkamers Belangrijkste troeven: - uniek zicht op erfgoedsite - de royale gevelbreedte biedt een sterke basis voor een hedendaagse renovatie - groen en bebost landschap, ideaal voor wandelaars en fietsers - vlotte verbinding naar Westerlo, Herselt, Aarschot, Heist-op-den-Berg en Geel - goede bereikbaarheid richting de E313 en E314 - openbaar vervoer in de omgeving met verbindingen naar verschillende omliggende gemeenten - Aarschot met onder meer een belangrijk treinstation op korte afstand - tal van winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn vanuit de omgeving gemakkelijk bereikbaar Gelegen in een buurt in volle opwaardering, waar verschillende woningen de voorbije jaren grondig werden gerenov
| Plaats van de verkoop | In Brasserie La Douche Goorstraat 2, 2235 Westmeerbeek |
|---|---|
| Een enkele sessie | Ja |
| Datum van de verkoop | 24/09/2026 - 14:03 |
| De instelprijs | Niet gespecificeerd |
| Bezoekvoorwaarden | Vrij te bezichtigen zonder afspraak elke zondag van 10u-11u30 vanaf zondag 30/8 t.e.m. zondag 20/9. U gelieve zich uiterlijk 20 min. voor afloop van het bezoekmoment aan te melden zodoende de bezoekuren gerespecteerd kunnen worden. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1081 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003865866-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Gauthier Clerens
| Adres |
Korenmarkt, 47
2800 - MECHELEN |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Gauthier Clerens |
| Telefoonnummer | (015) 41.53.25 |