Overzicht
Omschrijving
Halfopen instapklare woning in centrum Ingelmunster
Zin om rustig en toch centraal te wonen in het hartje van Ingelmunster? Deze charmante halfopen woning ligt op een aangenaam perceel van 167 m² in een gezellige buurt, vlakbij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Het huis straalt een warme sfeer uit met een praktische indeling en een mooie tuin die ideaal is om ontspannen buiten te zitten.
Binnen krijg je op de gelijkvloerse verdieping een lichte leefruimte, aansluitend aan de keuken en een handige droge kelder voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, die je met wat inspanning kan ombouwen tot een derde slaapkamer of hobbyruimte, wat extra opties biedt naargelang je noden. Achteraan vind je een dubbele garage met een elektrische poort, bereikbaar via een rustige achterweg.
Dit huis combineert comfort met potentieel, en laat je toe om, zonder grote investeringen, comfortabel te wonen in een rustige en toch vlot bereikbare omgeving. Wil je graag zelf komen kijken en voelen hoe dit pand leeft? Neem dan contact op met An via [email protected] of op 0479 97 40 84. Wij plannen graag een afspraak voor jou.
Belangrijkste troeven:
* Instapklare, lichtrijke woning
* 2 slaapkamers met ingemaakte kasten + zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Centraal gelegen in Ingelmunster, vlakbij scholen en winkels
* Zonnige, afgesloten tuin
* Dubbele garage met elektrische poort
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003857960-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 509 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Saffier Immo (IPI 512837)
| Adres |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SAF302 |
Neem contact op