Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpkrs, polyvalente ruimte en tuin
Gerenoveerde gezinswoning (2026), uitstekend gelegen nabij de markt en op fietsafstand van het station, bestaande uit een inkomhal met vestiaire, aparte bureauruimte, loungehoek, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, zongerichte tuin met terras en tuinberging. Verder zijn er een was- en bergruimte, droge kelder, technische ruimte, twee toiletten en een polyvalente ruimte van ca. 36 m² met kitchenette en maatwerk, die momenteel is ingericht als tweede woonruimte.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met maatkasten en 1 met eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer. Via de vaste trap bereikt u de zolder van ca. 90 m², met mogelijkheden voor extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Extra troeven:
Energiezuinig
Warmtepomp/Monoblock Panasonic
Condensatieketel
Waterboiler
Conforme elektriciteit
Bruikbare oppervlakte ca. 290 m²
Polyvalente ruimte ca. 36 m²
Parlo- en videofonie
Kwalitatief gerenoveerd
Instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32473473083
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003921947 |
| CO₂ Uitstoot | 5326 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 128 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 128 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 198 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 509000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 708 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7887593 |
Neem contact op