Overzicht
Omschrijving
Moderne, halfopen woning aan het water. Energiezuinig.
Halfopen woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin
Deze moderne halfopen woning maakt deel uit van de residentiële en kindvriendelijke woonwijk Kanaalpark in Ingelmunster. De woning combineert hedendaagse architectuur met een hoogwaardige afwerking en beschikt over een zuidgerichte tuin, een carport en een aangelegde oprit.
Wonen langs het water
De woning geniet van een prachtige ligging met uitzicht op het kanaal Roeselare-Leie. Via het jaagpad wandel of fiets je in alle rust richting Roeselare of de Leie in Desselgem. Het station, winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een uitstekende Mobiscore. Bovendien zorgt de nieuwe Lysbrug voor een vlotte verbinding met het centrum van Ingelmunster.
Doordachte indeling
Gelijkvloers
• inkomhal met gastentoilet
• lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de zuidgerichte tuin
• volledig ingerichte open keuken
• praktische berging/wasplaats onder de trap
Eerste verdieping
• ruime slaapkamer met dressing
• tweede slaapkamer
• badkamer met ligbad en inloopdouche
• apart toilet
Tweede verdieping
• derde slaapkamer
• extra bergruimte of multifunctionele ruimte
• laminaatvloer
Duurzaam en energiezuinig wonen
De woning werd ontworpen met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen en een E-peil van maximaal 20 geniet je van een energiezuinige woning met een lage energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst.
Meer info?
Contacteer Kaddi Zemouri via 0470 88 50 50.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 410.000 |
|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adres |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | KAN 33 Woning |
Neem contact op