Huis te koop
350000€
5 slaapkamers 285 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en handelsruimte
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, handelsruimte en tal van mogelijkheden in het centrum van Kachtem
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en flexibiliteit samenkomen? Dan is deze veelzijdige eigendom in het centrum van Kachtem precies wat u zoekt!
Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor een hobbykamer, dressing of bureau.
Een absolute meerwaarde is de aparte handelsruimte, die eveneens kan dienen als tweede leefruimte. Dankzij de twee afzonderlijke toegangsdeuren kunt u wonen en werken moeiteloos combineren, terwijl u uw privé- en beroepsgedeelte volledig gescheiden houdt. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers.
Met twee badkamers geniet het hele gezin van optimaal comfort. De gezellige, zonnige binnenkoer vormt bovendien een aangename plek om in alle rust te ontspannen of te genieten van een gezellige zomeravond.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, zodat u zonder zorgen kunt intrekken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om opnieuw een garage te creëren. De voormalige garage is bereikbaar via de zijstraat en kan eenvoudig opnieuw in gebruik worden genomen.
De centrale ligging in Kachtem zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Troeven :
- Centrale ligging in Kachtem
- 5 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Handelsruimte of tweede leefruimte
- Ideaal voor de combinatie wonen en werken
- Twee aparte toegangen voor privé en beroepsgedeelte
- Zonnige binnenkoer
- Mogelijkheid tot het creëren van een garage
- EPC-label C – geen renovatieverplichting
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek op het nummer 051 62 40 40. Wij begeleiden u graag met de glimlach naar uw nieuwe thuis!
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|