Overzicht
Omschrijving
Ruime karakterwoning met renovatiepotentieel, 4 slaapkamers
!Let op: de woning dient momenteel nog verder afgewerkt en gerenoveerd te worden. De getoonde renders zijn louter illustratief en geven een mogelijke indruk van hoe de woning er na volledige afwerking kan uitzien.
Op zoek naar een ruime woning met karakter én tal van mogelijkheden? Deze te renoveren woning combineert authentieke elementen met royale ruimtes en biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak af te werken.
De woning beschikt over hoge plafonds, sierlijke moulures, een statige trap, veel bergruimte, een kelder én drie privatieve garageboxen. Dankzij de ruime indeling is er bovendien mogelijkheid tot vier slaapkamers.
Bij het binnenkomen betreedt u een indrukwekkende inkomhal met hoge plafonds, authentieke moulures en een karaktervolle trap. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime leefruimte, met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich de tuin, met directe toegang tot de drie privatieve garages.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte.
De ruime zolderverdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en verschillende opslagmogelijkheden, wat zorgt voor bijzonder veel praktische ruimte.
Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie met karakter, waarbij authentieke elementen behouden kunnen blijven en gecombineerd kunnen worden met hedendaags wooncomfort.
Een woning met ruimte, charme en bijzonder veel potentieel. Absoluut een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1914 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250918-0003688558 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BK/EVK/TK/0734 |
Neem contact op