Overzicht
Omschrijving
Te koop Instapklare nieuwbouwwoning met Zonnepanelen
Moderne halfopen nieuwbouwwoning in Izegem, gelegen in een groene en sociale woonomgeving.
Deze instapklare woning uit 2024 combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een energiezuinig EPC A-label. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de lichtrijke leefruimte en de aangename tuin. Dankzij de rustige ligging nabij park, woonkern en belangrijke invalswegen geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid in een aangename sociale omgeving. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een handige garage, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Izegem.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime leefkeuken met volledig ingebouwde toestellen en veel werkruimte
• Lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op de eetruimte en tuin
• Eetkamer met open en gezellige indeling
• Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• Drie slaapkamers 4 de mogelijk
• Garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Onderhoudsvriendelijke tuin
Troeven:
• Nieuwbouwwoning uit 2024 met energiezuinig EPC-label A
• Instapklaar met moderne afwerking en kwalitatieve materialen
• Gelegen in een groene en sociale woonomgeving nabij invalswegen
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan de
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 47 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 211 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 36008-G-OMV_2021114138/EP06860/L070/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA INVEST
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009dPfhIAE |
Neem contact op