Huis te koop
249000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met koertje en EPC B in hartje Izegem
Deze gerenoveerde woning in de Stationsstraat in Izegem combineert een praktische indeling met een gunstige energieprestatie en een uitstekende ligging nabij winkels en het treinstation.
De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B. Dankzij de verschillende kamers, de open leefruimte en het aangename koertje biedt deze woning heel wat mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de wasruimte, de badkamer met douche, het aparte toilet, de kelder en de leefruimte met open keuken. Achteraan bevindt zich een koertje met buitenberging, handig voor extra opbergruimte.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een bijkomende kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Ook op deze verdieping is een apart toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping vind je een tweede ruime slaapkamer met mezzanine, die zorgt voor extra mogelijkheden en een bijzonder karakter.
Dankzij de combinatie van de praktische indeling, de renovatie en de centrale ligging is deze woning het ontdekken waard voor starters, jonge koppels en investeerders.
Wie op zoek is naar een eigen woning, vindt hier verschillende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de eigen behoeften. Voor investeerders is er bovendien het voordeel dat de woning momenteel verhuurd is.
Het asbestattest is in opmaak.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via +32 499 94 02 49 (bij voorkeur Whatsapp) of [email protected].
Geen immo's aub.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op