Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au cœur de Jalhay, découvrez cette authentique maison de caractère à rénover, au charme indéniable. Derrière ses murs en pierre magnifiques, cette habitation offre une atmosphère chaleureuse et un cachet rare.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un bel espace de vie convivial et lumineux. Un salon séparé avec poêle à bois vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter d’une ambiance cosy et chaleureuse. Une grande buanderie apporte également un côté pratique au quotidien.
La maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un évier, d’un WC et d’un bidet.
Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand et long jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente. Plusieurs cabanons ainsi qu’un atelier/garage complètent la propriété, un véritable atout pour les bricoleurs, indépendants ou amateurs d’espace de rangement.
Entièrement à rénover, cette maison constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie unique alliant authenticité, volumes et potentiel.
Idéalement située dans le centre de Jalhay, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété séduira les amoureux de belles pierres et de projets de rénovation.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1377 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 108782 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209038545 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 517 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 108782 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 87 33 03 48 |