Overzicht
Omschrijving
JETTE: architectenwoning met 4 slaapkamers, terras en tuin
JETTE : Gelegen aan de de Smet de Naeyerlaan 476 te Jette, charmeert deze elegante eengezinswoning in art-decostijl onmiddellijk door haar karakter, authenticiteit en aangename buitenruimtes.
Gebouwd in 1932 en ontworpen door architect Willy Paulus, beschikt deze woning over een charmante architectuur en prachtige authentieke elementen uit de periode.
De woning biedt onder meer ruime leefruimtes met een open haard, die zorgt voor een bijzonder warme en gezellige sfeer. De functionele en volledig uitgeruste keuken biedt onmiddellijk comfort en gebruiksgemak.
Buiten kunnen de toekomstige bewoners genieten van een aangename tuin, een terras en een tweede terras op de eerste verdieping, rechtstreeks toegankelijk vanuit één van de slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning ook over een balkon.
Dicht bij het openbaar vervoer: de halte Démineurs (2 minuten wandelen) wordt bediend door buslijnen 14 en 88. De halte Cimetière de Jette (4 minuten wandelen) geeft toegang tot de tramlijnen 19, 51, 62 en 93, waarmee u onder meer snel Simonis, Belgica, Bockstael, het stadscentrum, UZ Brussel en de Heizel bereikt.
De woning geniet eveneens van een gunstige ligging nabij winkels zoals Colruyt (5 minuten met de wagen) en Intermarché (6 minuten met de wagen), scholen zoals het Sint-Pieterscollege van Jette (4 minuten fietsen) en het Centre Scolaire du Sacré-Cœur de Jette (7 minuten wandelen), evenals talrijke groene ruimtes in Jette, waaronder het Koning Boudewijnpark, de bossen van Laarbeek, Dielegem en Poelbos. Ook het Heizelplateau en het Park van Laken zijn vlot bereikbaar.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, een bureau, een dressing en 2 badkamers en is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping: talrijke kelders (80 m²) en wasruimte.
Gelijkvloers: inkomhal, 2 salons, eetkamer met toegang tot het terras (11 m²) en de tuin (66 m²), keuken en apart toilet.
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, terras, bureau en badkamer.
2de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, balkon, dressing en badkamer.
Het pand is momenteel bewoond.
Aarzel niet om onze website (www.immobalcaen.be) te bezoeken om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle voorzieningen en interessante punten in de buurt.
Via onze website kunt u bovendien rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op 02/268.18.88.
Beschrijving en opmetingen worden louter ter informatie verstrekt, zijn niet contractueel bindend en onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.
| Wijk of buurt | Bruxelles Nord |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 107669 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1539 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Balcaen (IPI 501463)
| Adres |
Avenue de Laeken 29
1090 - Jette |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7711592 |