Huis
Ontdek dit karaktervolle huis in Jumet, dat opmerkelijke mogelijkheden biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. Met een woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een ruim perceel van 390 m², vormt dit pand de ideale basis voor een harmonieus leven.
Het huis beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een goed ingerichte badkamer. Op de begane grond bevindt zich een functionele keuken met directe toegang tot de buitenruimte, waardoor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, die baden in prachtig natuurlijk licht.
Een van de sterke punten van deze woning is het ruime perceel van 390 m², een echte troef voor liefhebbers van het buitenleven. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor inrichting en ontspanning, met een ruim terras dat ideaal is om familie en vrienden te ontvangen. Op het perceel staat ook een handig tuinhuisje voor opslag.
De badkamer is bijzonder ruim en voorzien van hoogwaardige voorzieningen, waaronder een hoekbad en ingebouwde opbergruimte. De goed geplaatste ramen zorgen voor optimale ventilatie en veel natuurlijk licht in alle leefruimtes.
Dit huis in Jumet is een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide basis in een gevestigde wijk. Met de bestaande inrichting en het grote potentieel voor verbetering is het een verstandige keuze voor wie bereid is te investeren in zijn leefomgeving.
Biedingen vanaf 160.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.
ENERGIEPRESTATIES: EPC-nummer 20260926008458 – EPC-klasse F – E-spec 506 kWh/m²/jaar – Totaal E-verbruik: 69 958 kWh/jaar.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260926008458 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69958 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 468 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Montigny 38
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8886 - 123 |
Neem contact op