Overzicht
Omschrijving
In een rustige en groene residentiële toplocatie in Kasterlee bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaande villa, gebouwd in 2003 en stijlvol gerenoveerd in 2020. De woning combineert een tijdloze architectuur met hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking, waardoor ze volledig instapklaar is.
De woning werd praktisch ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers, wat een optimaal wooncomfort biedt voor zowel gezinnen als wie levenslang comfortabel wil wonen. De volledig ingerichte zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde en biedt plaats aan vier extra slaapplaatsen. Deze veelzijdige ruimte kan eveneens dienstdoen als hobbyruimte, praktijkruimte, speelkamer of logeerverdieping.
Binnen valt meteen de verzorgde kwalitatieve afwerking op. De lichtrijke leefruimte geniet bovendien van airconditioning, terwijl het verwarmingssysteem met warme luchtkanalen zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat, zowel verwarmen als koelen.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een duurzamer wooncomfort.
Buiten is het minstens even aangenaam. De fraai aangelegde tuin met ruim open terras en overdekte loungehoek vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Het perceel is volledig omheind, waardoor privacy, veiligheid en gebruiksgemak verzekerd zijn.
Verder beschikt de woning over een ruime dubbele garage en geniet ze van een uitstekende ligging, op korte afstand van het centrum van Kasterlee, scholen, winkels en de prachtige Kempense natuur. Vastgoedinfo in aanvraag.
Bijzonderheden :
Vrijstaande, instapklare villa
Bouwjaar 2003 – gerenoveerd in 2020
Houtskeletbouw
Rustige, residentiële ligging
Drie slaapkamers op het gelijkvloers
Volledig ingerichte zolder met vier slaapplaatsen
Ingemaakte kasten
Airconditioning in de leefruimte
Verwarming via warme luchtkanalen
Zonnepanelen met groencertificaten tot 2030
Dubbele garage
Fraai aangelegde, volledig omheinde tuin met terras
Uitzonderlijk goed onderhouden
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003906349-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1192 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAENE Vastgoed (IPI 511434)
| Adres |
Broekstraat 77
2460 - Tielen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7744245 |