Stijlvol gerenoveerde woning met modernistische gevel
Op een triple A locatie in Kessel-Lo. Residentieel wonen en toch vlak bij het station en het centrum van Leuven.
Deze woning werd ontworpen door Louis Mispelter, een telg uit de bekende architectenfamilie die in Leuven heel wat prominente gebouwen heeft getekend.
Een net voltooide renovatie zet de charme van dit burgerhuis ten volle in de verf. De modernistische voorgevel straalt als nooit tevoren. Binnen floreert hedendaagse luxe. Een zitbankje aan de voordeur maakt het meteen handig binnenkomen. De houten trap werd bewaard en geeft een warme toets aan de lichtrijke hal met moderne vloer. Rechts is toegang tot een aparte ruimte vooraan, ideaal als bureau, fietsenberging of voor een zelfstandige activiteit.
De leefruimte met stijlvolle keuken ligt in het nieuwe gedeelte van het huis. Ze baadt in het licht dankzij kamerbrede ramen in de achtergevel. Tussen keuken en eethoek werd de originele boog bewaard. De open trap brengt je naar een knusse zithoek op de 1ste verdieping. Het ideale kader voor een cosy avond!
Op de bovenverdiepingen zijn liefst 5 slaapkamers en 3 (!) badkamers. Ultiem hotelgevoel in de master bedroom dankzij het ligbad aan het raam. Naastgelegen is een badkamer met douche, een verdieping hoger ligt nog een badkamer met ligbad.
Smaakvol kleurgebruik en de keuze voor duurzame materialen tillen deze renovatie naar een hoger niveau. Absolute troef is de groene tuin met WADI achteraan. Op die tuin heb je ook vanop het terras op de eerste verdieping een mooi zicht.
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24062-G-OMV_2024164365/EP18563/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bondgenotenlaan 96
3000 - Leuven |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7884597 |
Neem contact op