Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met karakter en een uitstekende ligging
Deze charmante woning combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Kessel. Bovendien werden de voorbije jaren verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een hoogrendementsketel, nieuwe ramen met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen. Ook de elektriciteit is conform.
Een extra troef is de ruime parkeergelegenheid. Vooraan de woning zijn er twee staanplaatsen en achteraan, bereikbaar via de Terlakenweg, bevindt zich een derde parkeerplaats met een garage die plaats biedt aan één wagen en meerdere fietsen. De woning is ingedeeld als volgt: een inkomhal, een gezellige leefruimte met karaktervolle erker, een praktische berging en een aparte, bijzonder ruime keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken bereikt u het terras met twee handige buitenbergingen, waarop de zonnepanelen zijn geplaatst. De diepe tuin biedt tal van mogelijkheden en is zowel via een poortje aan de voorzijde als via een dubbele poort naast de garage achteraan toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich mogelijk drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één kleinere.
Met haar authentieke charme, fraaie gevel, originele binnendeuren, meerdere toegangen, conforme elektriciteit en uitstekende parkeermogelijkheden is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Een bezoek meer dan waard!
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 529 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003906189-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 431 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
| Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7779574 |