Overzicht
Omschrijving
Exclusief: Sublieme villa met topafwerking!
EXCLUSIEF: Deze luxevilla, ontworpen in 2014 door de gerenommeerde architect H. Demyttenaere, combineert tijdloze elegantie met hedendaags wooncomfort. De volledig zuidgerichte tuin biedt niet alleen maximale zonoriëntatie, maar ook een prachtig vrij uitzicht dat rust en ruimte uitstraalt. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet, waarna de woning zich opent naar een warme leefruimte met open haard en een sfeervolle bibliotheekhoek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en een hoogwaardige Bulthaup-keuken met Miele-toestellen, voorzien van een kookeiland en een gezellige ontbijthoek, perfect voor wie houdt van verfijning en functionaliteit.
De villa beschikt over een dubbele inpandige garage en een ruime oprit met plaats voor maar liefst vijf wagens, terwijl een praktische kelder zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met royale inloopdressing en een luxueuze badkamer met apart toilet. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als een ruim thuiskantoor, en zijn er nog twee bijkomende badkamers en een aparte wasplaats. Op de tweede verdieping is er een volledig ingerichte fitnessruimte, die desgewenst als extra slaapkamer kan worden gebruikt, evenals een aparte zolderruimte voor extra opslag.
Deze villa is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking op een gegeerde locatie.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 457 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 995 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 995 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-2013_326/EP07996/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7050504 |
Neem contact op