Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwvilla nabij de Royal Zoute Golf.
Prachtige nieuwbouwvilla rustig gelegen in tweede lijn aan de Magere Schorre, nabij de Royal Zoute Golf. Indeling van de villa: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Prachtige en lichtrijke leefruimte bestaande uit woonkamer, gashaard, eetkamer en ruime leefkeuken met eethoek, allen uitgevend op het prachtig zuidgericht terras en tuin met zwembad. Bijkeuken/wasplaats/berging. Op de 1ste verdieping: Masterbedroom met dressing en ensuite badkamer (dubbele lavabo, bad, douche en apart toilet), uitgevend op een zuidgericht terras. Nachthal met toilet. Twee ruime slaapkamers met bureau en ingemaakte kasten. Badkamer (dubbele lavabo, bad en douche). Slaapkamer 4 met ingemaakte kasten en ensuite douchekamer (lavabo en douche). Vijfde slaapkamer met ingemaakte kasten en ensuite badkamer (lavabo, douche en bad). Op de zolderverdieping: Technische ruimte en stockage. Garage met ruimte voor 2 wagens en buitenparking. Energiezuinige villa met zonnepanelen, warmtepomp, alarm, ventilatie en verlichting Prado. Contacteer Knokke Real Estate om een bezoek in te plannen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 5.150.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 4432 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adres |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11289 |