Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in het hart van Knokke
Welkom in Knokke!
In een rustige straat, op wandelafstand van het commerciële centrum en de Zeedijk, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met tijdloze materialen die harmonieus samenkomen. De woning werd met oog voor detail afgewerkt en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en comfort.
Via de inkomhal betreedt u een royale master bedroom met aansluitend een stijlvolle badkamer uitgerust met een vrijstaand ligbad (met geïntegreerde regendouche), dubbele wastafel en maatkasten.
Tevens bevindt zich op de gelijkvloers een ruime slaapkamer, een gastentoilet en een praktische berging/wasplaats.
Op het 1ste verdiep kan u genieten van de lichtrijke leefruimte met indrukwekkend hoog plafond en groot raampartij die uitgeeft op een zonnig dakterras. De open leefkeuken is strak vormgegeven, voorzien van alle hedendaagse toestellen en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek.
Deze unieke woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle hoofdverblijfplaats, tweede verblijf of investering, waar hedendaags wooncomfort en een topligging in Knokke perfect samengaan.
Nuttige info:
- EPC B-label
- bewoonbare oppervlakte: 100 m²
- CV op gas
- keuring elektriciteit conform
- geen garage of staanplaats voorzien
Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via [email protected] of 03 230 00 14!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250410-0003572452-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 697500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 441 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adres |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0701/MM/260630 |