Gerenoveerde woning nabij het Zwin in Retranchement
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±120 m² bewoonbare opp. | Perceel ±360 m² | Tuin en terras | Garage
In het charmante Retranchement, omgeven door groen en met vergezichten over de omliggende natuur, ligt deze vrijstaande woning op wandelafstand van het natuurgebied het Zwin en amper tien minuten van Knokke. De rust van het platteland en de nabijheid van de kust komen hier op een vanzelfsprekende manier samen, zonder dat men de stedelijke voorzieningen van Knokke moet missen. Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan authenticiteit, karakter en een kwalitatieve afwerking, waardoor de woning haar warme en tijdloze uitstraling behoudt en meteen instapklaar aanvoelt voor wie op zoek is naar een rustige uitvalsbasis.
Via de inkomhal, met vestiaire en gastentoilet, komt u binnen in de gezellige leefruimte, waar een open haard de sfeer bepaalt tijdens de koudere maanden. Aansluitend ligt de eetkamer, met rechtstreekse toegang tot de fraai aangelegde tuin en het zonnige terras, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte wordt. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een gasfornuis, praktisch ingericht voor het dagelijks gebruik. Het gelijkvloers wordt vervolledigd door een praktische berging, een welkome toevoeging voor extra opslagruimte en huishoudelijk materiaal.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en een ruim terras met open zicht op de rustige natuur rondom de woning, een plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten met de blik op het groen. De twee overige slaapkamers maken gebruik van een douchekamer op het gelijkvloers, een praktische indeling voor een gezin of voor regelmatig bezoek van familie of vrienden.
Achteraan de woning bevindt zich een afgesloten garage, bereikbaar via een gemeenschappelijke oprit, wat het dagelijks parkeren vereenvoudigt en extra bergruimte biedt voor fietsen of tuinmateriaal. Het geheel vormt een woning waar rust, groen en karakter samenkomen, gelegen op korte afstand van het Zwin en het levendige Knokke.
Vanuit het charmante Retranchement fietst u via de prachtige Zwinstreek en het Zwin rechtstreeks richting Knokke. Geniet van rust, natuur en ruimte, met de Belgische kust en Knokke binnen handbereik.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6307905-1 |
Neem contact op