Unieke kans: Verrassend ruime woonst met rijke historie
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Wie droomt van royaal en comfortabel wonen, ontdekt hier een eigendom met bijzonder veel potentieel. Deze karaktervolle halfopen bebouwing verrast meteen door haar uitzonderlijke woonvolume en veelzijdige indeling. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag beschikt over extra ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke zithoek, een ruime leefkeuken en twee multifunctionele kamers die perfect dienst kunnen doen als gelijkvloerse slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De verdieping telt nog eens drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke werkruimte en een volledig vernieuwde badkamer.
Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er bovendien geen renovatieverplichting. De woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden, met onder meer een vernieuwde keuken, badkamer en condensatieketel.
Praktische kelders en een veelzijdig bijgebouw van 30 m² zorgen voor extra bergruimte en mogelijkheden.
Ook de ligging is een absolute troef: met openbaar vervoer (bushalte) geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevinden prachtige wandelmogelijkheden in het bos zich op wandelafstand, ideaal om even tot rust te komen en te genieten van de natuur.
Een ruime woning, tal van mogelijkheden en een aangename omgeving. Ontdek zelf de troeven van deze eigendom en plan vandaag nog uw bezoek! Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of [email protected]
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003973105-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 368800 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 539 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Wim Gevaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op