Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en private
In een aangename en groene omgeving nabij het centrum van Kortenaken verrijst Comperenberg, een eigentijds nieuwbouwproject voor wie bewust kiest voor comfortabel en energiezuinig wonen. Hier geniet je van de rust van het landelijke leven, terwijl winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Het project omvat 20 moderne woningen, ontworpen met aandacht voor hedendaags wooncomfort en een praktische leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² tot 192 m² bieden de woningen volop ruimte voor gezinnen, koppels en iedereen die graag comfortabel en toekomstgericht woont. De drie slaapkamers en de private tuin zorgen voor een aangename combinatie van leefruimte, privacy en flexibiliteit.
Bij de ontwikkeling werd sterk ingezet op energiezuinig wonen. Dankzij onder meer een warmtepomp en zonnepanelen zijn de woningen ontworpen met het oog op een lager energieverbruik en een comfortabele woonervaring. Zo combineert Comperenberg hedendaagse architectuur met een duurzame manier van wonen.
Ook de ligging is een belangrijke troef. Vanuit je nieuwe thuis ben je op wandelafstand van het dorpscentrum en woon je tegelijk in een omgeving waar rust en groen centraal staan. Kortenaken biedt daarmee een aangename balans tussen landelijk wonen en dagelijkse bereikbaarheid.
De woningen worden voorzien van een kwalitatieve afwerking en een doordachte indeling, zodat de beschikbare ruimte optimaal tot zijn recht komt. Elke woning beschikt bovendien over een private parkeerplaats en een eigen tuin, waardoor je meteen beschikt over alle ingrediënten voor een comfortabele thuis.
Wie vandaag kiest voor Comperenberg, kiest voor een woning die aansluit bij de manier waarop we morgen willen wonen: ruim, energiezuinig, praktisch en aangenaam gelegen.
Bovendien zijn er interessante betalingsvoorwaarden en kan onder bepaalde voorwaarden worden genoten van 6% btw, wat dit nieuwbouwproject extra interessant maakt voor wie zijn woonplannen wil realiseren.
Ontdek Comperenberg en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de rustige omgeving. Misschien begint jouw nieuwe thuis wel hier, in het mooie Kortenaken.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijk bezoek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 385.287 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385287 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26090082/GC/ET/ |
Neem contact op