Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen nieuwbouwwoning met vier slaapkamers
Troeven
- Nieuwbouwwoning met hedendaags wooncomfort
- Vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing
- Twee badkamers, ideaal voor een gezin
- Lichtrijke, open leefruimte met rechtstreeks zicht op de tuin
- Centrale ligging in dorpskern Erps-Kwerps
Deze moderne halfopen nieuwbouwwoning combineert een doordachte indeling met veel ruimte en hedendaags wooncomfort. Dankzij de vier slaapkamers, twee badkamers en aangename leefruimtes is dit een ideale gezinswoning, bovendien gelegen in het centrum van Erps-Kwerps.
Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Aan de linkerzijde kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar het salon naadloos overgaat in de eetplaats en open keuken. De open indeling creëert een aangename woonomgeving waar koken, tafelen en ontspannen mooi samenkomen. Vanuit zowel de keuken als de eetplaats geniet je van een rechtstreeks zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten sterk met elkaar verbonden zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en lavabo. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een ruime privéverdieping. Hier bevindt zich de master bedroom met een eigen dressing en aansluitende badkamer. Een fijne plek die extra privacy en comfort biedt.
Deze halfopen nieuwbouwwoning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en praktisch ingedeelde gezinswoning op een centrale locatie in Erps-Kwerps.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 592.500 |
|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 5 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 592500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7861091 |
Neem contact op