Overzicht
Omschrijving
Unieke architectenwoning met eindeloze mogelijkheden
Troeven
- Unieke gelijkvloerse architectenwoning van ca. 400 m²
- Vloerverwarming met passieve koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, alarm en branddetectie
- Polybetonvloer in terracotta doorheen de volledige woning
- Ideaal voor een gezinswoning, praktijk, vrij beroep of B&B
- Verder af te werken naar eigen smaak
Bent u op zoek naar een unieke woning waar architectuur, ruimte en comfort samenkomen? Deze gelijkvloerse architectenwoning van ca. 400 m² biedt tal van mogelijkheden, zowel als gezinswoning, praktijkruimte, vrij beroep of B&B.
Via de inkomhal met vestiaire bereikt u de ruime master bedroom met dressing, luxueuze badkamer en toegang tot de patio. De lichtrijke leefruimte omvat een gezellige tv-hoek, leeshoek, eetplaats en keuken, die u nog volledig naar eigen wens kunt afwerken. Zowel het zuid- als oostgericht terras sluiten aan op de onderhoudsvriendelijke tuin.
Verder beschikt de woning over vier kamers met elk een eigen douche en lavabo, een gastentoilet en een ruime technische berging met warmtepomp, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ventilatie en waterverzachter.
De woning is reeds uitgerust met hoogwaardige technieken. Voor de verdere afwerking zijn offertes voorzien voor onder meer zonnepanelen, maatwerkkasten en de buitenaanleg, zodat u deze eigendom volledig naar uw eigen smaak kunt finaliseren.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 31 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2125 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 32 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7739139 |