Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en dakterras
Troeven
- Vrijstaande woning uit 2007 met een verzorgde uitstraling
- Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer op de tweede verdieping
- Lichtrijke leefverdieping met royale woonkamer, open keuken en warme parketvloer
- Prachtig dakterras met open uitzicht op de groene omgeving
- Inpandige garage en ruime oprit
Deze verzorgde vrijstaande woning uit 2007 combineert een verrassende indeling met royale leefruimtes, vier slaapkamers en een aangename tuin. Dankzij de grote raampartijen, warme parketvloeren en het ruime dakterras met open zicht op de groene omgeving geniet u er van een bijzonder aangenaam wooncomfort.
Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en de inpandige garage. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische wasruimte, terwijl de ruime garage heel wat mogelijkheden biedt voor het parkeren van een wagen en extra opslag.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar de lichtrijke leefruimtes meteen in het oog springen. De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en sluit mooi aan op de eetruimte en de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. De warme parketvloer zorgt voor een gezellige uitstraling, terwijl de open indeling een aangenaam ruimtegevoel creëert. Vanuit de eetruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het prachtige dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het open uitzicht op het omliggende groen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Op deze verdieping bevinden zich bovendien een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
De tweede verdieping biedt nog een bijzonder ruime vierde slaapkamer, die dankzij haar oppervlakte eveneens perfect kan worden ingericht als combinatie van slaapruimte, bureau of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde tuin vormt een aangename groene omgeving met verschillende mogelijkheden om te ontspannen. De ruime oprit biedt extra parkeergelegenheid en langs de woning is er een praktische doorgang naar de achtertuin.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.84 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 38 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003984882-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1817 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7911426 |
Neem contact op