Moderne en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers
Troeven
- Energiezuinige woning met zonnepanelen, laadpaal en thuisbatterij (19kw)
- Vier ruime slaapkamers met airco en extra polyvalente zolderkamer
- Lichtrijke leefruimtes met volledig uitgeruste keuken
- Verzorgde tuin met overdekt terras en veel privacy
- Inpandige garage en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit
Deze moderne en energiezuinige gezinswoning in Kampenhout combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling, ruime leefruimtes en een aangename tuin. Dankzij de vier slaapkamers, een extra polyvalente ruimte en tal van energiezuinige voorzieningen is dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de inpandige garage. Verder bereikt u de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken met ontbijtruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de overdekte veranda met moderne terrasoverkapping, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De verzorgde tuin met ruim gazon en groene omheining biedt bovendien heel wat privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede verdieping biedt nog een vierde, bijzonder ruime slaapkamer en een polyvalente zolderkamer die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een lager energieverbruik en maken de woning extra aantrekkelijk voor wie toekomstgericht wil wonen. De inpandige garage en bijkomende parkeermogelijkheden op de oprit zorgen voor het nodige praktische comfort.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 392 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1147 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7921077 |
Neem contact op