Moderne en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers
Troeven
- Hedendaagse afwerking met een stijlvolle, open leefruimte en moderne keuken met kookeiland
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een veelzijdige tweede verdieping
- Grote raampartijen en een open indeling zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel
- Zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische wagen
- Tuin met terras en een praktische oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen de zithoek, eetruimte en moderne keuken. Deze laatste vormt met haar stijlvolle kookeiland en geïntegreerde ontbijthoek het hart van de woning en is volledig uitgerust. De grote schuiframen aan de achterzijde bieden rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Verder bevindt zich hier een ruime badkamer met douche, lavabo en toilet.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een bijzonder ruime vierde slaapkamer bevindt. Daarnaast zijn er twee bijkomende kamers, waarvan één perfect kan dienen als vijfde slaapkamer en de andere als bureau, dressing of hobbyruimte.
Ook buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen tijdens zonnige dagen. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en zorgt voor een praktische toegang tot de achterzijde.
Tot slot is deze woning voorzien van zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische wagen, wat bijdraagt aan het hedendaagse en energiezuinige karakter van de woning
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23038-G-OMV_2022031623/EP07506/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 849 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7901069 |
Neem contact op