Overzicht
Omschrijving
Recente woning met bouwjaar 2010 op uitzonderlijke ligging
Recente woning met bouwjaar 2010 op uitzonderlijke ligging op 2053m².
Van een uitzonderlijke ligging gesproken.. Bereikbaar toch volledig omgeven door groen.
Deze villa is gebouwd met kennis van zaken, gebruik van kwalitatieve materialen en vooral een zeer logische indeling. Gecombineerd met hedendaagse technieken en voldoende lichtinval.
Inkom met apart toilet, vestiaire, toegang naar leefruimte en aparte inkom naar het bureau gedeelte. Het bureau kan afgesloten worden maar ook opgesteld worden met de leefruimte. Eenmaal in de leefruimte is het duidelijk waarom deze woning op een vrij uitzonderlijke ligging is gevestigd, het unieke landelijke zicht! Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met bijhorende, ruime berging. Verder is er naast de keuken een wasplaats en aansluitend de dubbele garage.
Het verdiep bevat 3 echte ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft zelf een eigen tweede leefruimte, opnieuw met een aangenaam verzicht. Het verdiep heeft een aparte douchekamer en een aparte badkamer. Toilet is apart op de gang. Ook is er een dressing aanwezig.
De tuin is volledig aangelegd en omheind. Centraal in de tuin is er een eiken bijhuis, ideale view over woning en tuin.
Dit is een vanafprijs. ieder hoger voorstel wordt voorgelegd aan de eigenaar. Bezoek mogelijk op zaterdag 18/05. zie www.vastgoednorman.be om in te schrijven.
PLUSPUNTEN:
+ zeer unieke locatie
+ bouwjaar 2010 met hoge kwaliteitsmaterialen
+ 295 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)
Wijk of buurt | Kuurne Pieter Vinckestraat 74 |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2053 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240505-0003237129-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1275 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
Adres |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/1728 |