Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Recente woning met bouwjaar 2010 op uitzonderlijke ligging op 2053m².
Van een uitzonderlijke ligging gesproken.. Bereikbaar toch volledig omgeven door groen.
Deze villa is gebouwd met kennis van zaken, gebruik van kwalitatieve materialen en vooral een zeer logische indeling. Gecombineerd met hedendaagse technieken en voldoende lichtinval.
Inkom met apart toilet, vestiaire, toegang naar leefruimte en aparte inkom naar het bureau gedeelte. Het bureau kan afgesloten worden maar ook opgesteld worden met de leefruimte. Eenmaal in de leefruimte is het duidelijk waarom deze woning op een vrij uitzonderlijke ligging is gevestigd, het unieke landelijke zicht! Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met bijhorende, ruime berging. Verder is er naast de keuken een wasplaats en aansluitend de dubbele garage.
Het verdiep bevat 3 echte ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft zelf een eigen tweede leefruimte, opnieuw met een aangenaam verzicht. Het verdiep heeft een aparte douchekamer en een aparte badkamer. Toilet is apart op de gang. Ook is er een dressing aanwezig.
De tuin is volledig aangelegd en omheind. Centraal in de tuin is er een eiken bijhuis, ideale view over woning en tuin.
Dit is een vanafprijs. ieder hoger voorstel wordt voorgelegd aan de eigenaar. Bezoek mogelijk op zaterdag 18/05. zie www.vastgoednorman.be om in te schrijven.
PLUSPUNTEN:
+ zeer unieke locatie
+ bouwjaar 2010 met hoge kwaliteitsmaterialen
+ 295 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)
Neighbourhood or locality | Kuurne Pieter Vinckestraat 74 |
---|---|
Construction year | 2010 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13.6 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 295 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 2053 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Certificaat-20240505-0003237129-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
---|---|
Cadastral income | 1275 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/1728 |