Huis te koop

Huis met 4 slaapkamers, gebruikt als toeristische gîte.

DYNASTY presenteert met plezier deze mooie gîte te koop in La Roche-en-Ardenne.

Gelegen op een steenworp van het toeristische centrum en het kasteel, charmeert deze woning in natuursteen door zijn authenticiteit en uitstekende staat van onderhoud. Comfort en rendabiliteit worden hier perfect gecombineerd, wat het pand ideaal maakt voor een privéwoning met verhuurinkomsten of een volledige uitbating als toeristische accommodatie.

Het gebouw bestaat uit vier eenheden: • Drie kamers met eigen badkamer, ideaal voor een gîte-activiteit
• Een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers, perfect voor privégebruik terwijl de andere eenheden verhuurd worden

De woning beschikt over een mooi terras, dat een aangename buitenruimte biedt in een groene en rustige omgeving.

Momenteel uitgebaat als gîte, genereert het gebouw een gemiddeld jaarlijks rendement van €30.000 dankzij een regelmatige en goed gevestigde toeristische activiteit. Een zeldzame kans op de markt!

De toplocatie maakt het mogelijk om te voet winkels, restaurants en lokale activiteiten te bereiken.

Op technisch vlak verkeert het pand in uitstekende staat: centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, 10 zonnepanelen, conforme elektriciteit, en recente renovatiewerken in 2010 en 2025.