Overzicht
Omschrijving
Gemeubileerde villa's met 3 slaapkamers
Gelegen in het hart van de Ardennen, in het gehucht Borzée, ontwikkelt Lamy Property een nieuw vakantiedorp in La Roche-en-Ardenne. Verspreid over een oppervlakte van 15 hectare rond een waterpartij, werd dit nieuwe ecologisch verantwoorde vakantiedorp ontworpen om perfect op te gaan in de Ardense fauna en flora.
De eerste 30 villa’s in chaletstijl werden reeds verkocht en begin 2025 opgeleverd. Momenteel wordt fase 2 van het project gecommercialiseerd, met 18 Ardense woningen met 2, 3 of 4 slaapkamers.
Een zorgeloos investeringsproduct, inclusief verhuurbeheer, met mogelijkheid tot btw-recuperatie op de aankoop, terwijl u zelf ook kan genieten van verblijven in de Ardennen.
Met Anatura Ardennes biedt de Lamy-groep u niet zomaar een investering in een tweede verblijf, maar een echte beleving midden in de Ardense natuur.
Een unieke kans om te investeren in een duurzaam lokaal project én er zelf enkele dagen per jaar van te genieten met familie of vrienden.
Meer weten over dit project? Neem vandaag nog contact met ons op!
Meer info: https://bit.ly/35w00DR
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 489.420 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | E5 confort 3CH |
| Wijk of buurt | Borzée |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489420 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lamy Construction
| Adres |
Rue Zenobe Gramme, 33A
4821 - Dison |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Richard Wille |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 87316504 |
| Externe verwijzing | E5 confort 3CH |