Huis te koop

Ruim en veelzijdig pand van 400 m² in La Roche-en-Ardenne

Ruim en veelzijdig pand van 400 m² in La Roche-en-Ardenne

Op wandelafstand van het centrum van het pittoreske La Roche-en-Ardenne bevindt zich dit karaktervolle en veelzijdige pand met maar liefst 400 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 524 m².

Het pand beschikt over 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Daarnaast is er op het gelijkvloers een ruime handelsruimte, die momenteel leegstaat en tal van mogelijkheden biedt.

De combinatie van de grote bewoonbare oppervlakte, het ruime perceel, de centrale ligging en de huidige indeling maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden, een investering in de toeristische sector of een pand dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.

Technische kenmerken:

- Elektrische installatie: conform
- Verwarmingsinstallatie: recent vernieuwd
- EPC: in aanvraag

Tal van mogelijkheden:

Dankzij de omvang en indeling kan het pand perfect worden aangepast aan verschillende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan:

- een ruime gezinswoning
- een vakantiewoning of groepsaccommodatie
- een combinatie van wonen en werken
- een opbrengsteigendom
- een handelsactiviteit met woonruimte
- een renovatie- of herontwikkelingsproject

De handelsruimte op het gelijkvloers vormt daarbij een extra troef. Deze kan opnieuw commercieel worden benut of, mits de nodige vergunningen, worden geïntegreerd in een andere invulling van het pand.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol pand in het hart van de Ardennen en zelf wil bepalen welke bestemming het uiteindelijk krijgt.

Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van dit pand te ontdekken.