Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig huis te koop in Vorst-Laakdal met 3 slaapkamer
Bent u op zoek naar een instapklaar en kwalitatief huis? Dit uitstekend onderhouden huis in Vorst-Laakdal biedt de perfecte balans tussen een tijdloze architectuur en modern wooncomfort. De woning uit 2009 is uitstekend onderhouden en valt op door haar energiezuinige karakter met een gunstig B-label. Dankzij de strategische ligging aan de Geelsebaan bevindt u zich op wandelafstand van de lokale basisschool en diverse winkels, terwijl de oprit van de E313 op slechts vijf minuten rijden ligt.
Binnenin geniet u van een logische indeling en veel natuurlijke lichtinval. De zuidwest georiënteerde tuin vormt een verlengstuk van de leefruimte. Naast een privatieve parkeerplaats voor de deur beschikt dit pand ook over een ondergrondse autostaanplaats
De indeling:
Gelijkvloers:
-Inkomhal met gastentoilet
-Lichtrijke, open leefruimte met aansluitende eethoek
-Volledig ingerichte keuken met direct contact naar de woonkamer
-Praktische berging grenzend aan de keuken
-Gezellig tuintje waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten
Eerste verdieping:
-Nachthal
-Slaapkamer voorzien van een dressing
-Ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche
-Wasplaats
-Extra bergruimte
-Apart toilet
Tweede verdieping:
-Twee volwaardige slaapkamers
Dit aanbod in Vorst-Laakdal is een mooie kans voor wie een energiezuinig en comfortabel huis wil kopen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en het instapklare karakter is dit een ideale gezinswoning of investering.
Bestuursmaatregelen in het
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1529 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-Woonvastgoed Kasterlee (IPI 207242)
| Adres |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2460-26004 |